イトーピア長堀橋シエル・クレール

  • 大阪府大阪市中央区南船場一丁目

  • / 長堀橋駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 15階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より11.2%割高

販価
5,980万円
87.2万円/㎡
相場
5,377万円
78.4万円/㎡
3,561
4,772
5,983
7,194
AI査定結果
推定相場価格
5,377万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,772万円〜5,983万円
69.6万円/㎡〜87.3万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月3日
イトーピア長堀橋シエル・クレール
5,980万円（87.2万円/㎡）/ 8階 / 68.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/275,980万円87.2万円8階 68.55㎡ 3LDK西
2025/06/094,980万円72.7万円2階 68.51㎡ 2LDK西
2025/04/205,198万円69.9万円2階 74.35㎡ 3LDK西
2025/04/135,198万円69.9万円1階 74.35㎡ 3LDK西
2024/10/254,680万円68.3万円8階 68.51㎡ 3LDK西
2024/06/084,980万円67.0万円4階 74.35㎡ 3LDK-
2024/03/135,080万円68.3万円4階 74.35㎡ 3LDK西
2024/01/103,790万円55.3万円3階 68.51㎡ 2LDK西
2023/08/244,280万円57.6万円3階 74.35㎡ 3LDK西
2023/06/223,780万円50.8万円3階 74.35㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は73.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
イトーピア長堀橋シエル・クレール
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 5,980万円87.2万円68.55㎡3LDK8階 / 15階建 西1999年39戸SRC
2025/08/03ルアンジュ淀屋橋
大阪市中央区平野町四丁目
淀屋橋駅5分 5,490万円91.2万円60.19㎡1LDK+S9階 / 12階建 南西2001年21戸SRC
2025/03/10リーガル北心斎橋
大阪市中央区博労町四丁目
本町駅5分 3,630万円70.3万円51.67㎡1LDK10階 / 11階建 東2000年38戸SRC
2025/06/16メロディーハイム高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 4,300万円71.9万円59.83㎡3LDK9階 / 15階建 南西1998年56戸SRC
2025/03/13グラン・コープ東高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 6,180万円76.8万円80.52㎡3LDK10階 / 15階建 東1999年60戸SRC
2024/07/09セレスト北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅7分 4,980万円66.4万円75㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年24戸SRC
2024/03/03プレサンス本町リアルシティ
大阪市中央区瓦町一丁目
堺筋本町駅4分 4,180万円71.1万円58.76㎡2LDK14階 / 14階建 東2004年87戸SRC
2025/07/16ディオレ備後町
大阪市中央区備後町一丁目
堺筋本町駅5分 6,698万円79.6万円84.12㎡4LDK3階 / 15階建 西2000年53戸SRC
2025/03/18メロディーハイム大手通
大阪市中央区内淡路町三丁目
北浜駅8分 3,690万円66.0万円55.92㎡2LDK8階 / 14階建 南1999年54戸SRC
2024/11/24エンゼルシティフラッツ心斎橋北
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅6分 4,680万円69.6万円67.22㎡3LDK5階 / 15階建 南2004年68戸SRC
2025/02/04ネバーランド大手前
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅8分 3,680万円65.6万円56.12㎡2LD・K4階 / 15階建 西2003年44戸SRC
2024/11/06メロディーハイム天満橋
大阪市中央区天満橋京町
天満橋駅2分 3,980万円72.5万円54.92㎡1LDK+S5階 / 14階建 東2002年70戸SRC
2025/07/18リーガルタワー船場
大阪市中央区南久宝寺町二丁目
堺筋本町駅4分 5,180万円82.8万円62.54㎡1LDK12階 / 20階建 北2004年85戸RC
2025/02/20メロディーハイム大手前ヒルズコート
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 5,650万円78.2万円72.27㎡2SLDK6階 / 15階建 南2000年36戸SRC
2024/10/07都住創カレンズ
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅6分 4,480万円67.8万円66.07㎡1LDK4階 / 10階建 南2000年12戸RC
2024/11/20ブライトウォール大手前
大阪市中央区船越町一丁目
天満橋駅4分 3,880万円67.8万円57.2㎡1LDK+S9階 / 12階建 西2004年30戸RC
2024/07/07アーバンビュー大手前グランドステージ
大阪市中央区内平野町一丁目
天満橋駅5分 4,880万円75.0万円65.08㎡2LDK2階 / 12階建 南2002年43戸SRC
2024/09/15ルイシャトレ大手前
大阪市中央区内淡路町一丁目
天満橋駅6分 4,299万円67.5万円63.72㎡2LDK2階 / 11階建 南1998年28戸SRC
2025/04/19ヴァンデュール・アッシュ南船場
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅3分 5,280万円89.2万円59.19㎡2LDK6階 / 15階建 東2004年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大阪市中央区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して8.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.8万円/㎡
前年比+13.9%
大阪市中央区
80.1万円/㎡
前年比+14.1%

マンション概要

マンション名イトーピア長堀橋シエル・クレール
所在地大阪府大阪市中央区南船場一丁目
交通長堀橋駅徒歩5分
築年月1999年
階数15階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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