イトーピア長堀橋シエル・クレール

  • 大阪府大阪市中央区南船場一丁目

  • / 長堀橋駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 15階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
4,980万円
72.7万円/㎡
相場
4,989万円
72.8万円/㎡
2,267
4,082
5,897
7,712
AI査定結果
推定相場価格
4,989万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,082万円〜5,897万円
59.6万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月9日
イトーピア長堀橋シエル・クレール
4,980万円（72.7万円/㎡）/ 2階 / 68.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は59.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/094,980万円72.7万円2階 68.51㎡ 2LDK西
2025/04/205,198万円69.9万円2階 74.35㎡ 3LDK西
2025/04/135,198万円69.9万円1階 74.35㎡ 3LDK西
2024/10/254,680万円68.3万円8階 68.51㎡ 3LDK西
2024/06/084,980万円67.0万円4階 74.35㎡ 3LDK-
2024/03/135,080万円68.3万円4階 74.35㎡ 3LDK西
2024/01/163,790万円55.3万円3階 68.51㎡ 2LDK西
2023/08/244,280万円57.6万円3階 74.35㎡ 3LDK西
2023/06/223,780万円50.8万円3階 74.35㎡ 3LDK西
2023/06/193,790万円55.3万円3階 68.51㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2023/02/043,580万円52.3万円3階 68.51㎡ 3LDK西
2023/01/273,580万円52.3万円3階 68.51㎡ 2LDK西
2023/01/183,580万円52.3万円3階 68.51㎡ 2LDK+S北西
2022/11/083,680万円53.7万円3階 68.51㎡ 2LDK+S北西
2022/10/053,680万円53.7万円3階 68.51㎡ 3LDK西
2022/05/304,990万円50.8万円14階 98.22㎡ 3LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は70.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09イトーピア長堀橋シエル・クレール
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 4,980万円72.7万円68.51㎡2LDK2階 / 15階建 西1999年39戸SRC
2025/03/04ソシオタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅5分 4,598万円89.2万円51.52㎡2LDK8階 / 15階建 南2000年68戸SRC
2025/01/20ルネ南船場フレックスコンフォート
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅3分 3,680万円61.6万円59.77㎡1LDK3階 / 14階建 -2004年64戸SRC
2025/03/08メゾンドール南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅4分 4,998万円81.4万円61.42㎡2LDK9階 / 15階建 西2001年67戸SRC
2022/11/27セレッソコート南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅5分 4,098万円55.7万円73.52㎡2LDK+S6階 / 12階建 東1998年30戸SRC
2024/01/31ル・グランデ南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 5,280万円67.9万円77.73㎡1R11階 / 11階建 南2001年20戸RC
2023/07/08エイペックス心斎橋東
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 3,680万円67.2万円54.8㎡2LDK12階 / 15階建 北東2004年88戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09イトーピア長堀橋シエル・クレール
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅5分 16.6万円0.24万円68.51㎡2LDK2階 / 15階建 西1999年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市中央区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は大阪市中央区の平均と比較して11.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市中央区
82.2万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名イトーピア長堀橋シエル・クレール
所在地大阪府大阪市中央区南船場一丁目
交通長堀橋駅徒歩5分
築年月1999年
階数15階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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